Venta o traspaso local Cafetería en Estepona, Avenida Juan Carlos I, 50

Se vende bar-restaurante en Estepona con más de 10 años de actividad continua y una clientela fija que se ha formado durante todos estos años. No es un local vacío ni un proyecto: es un negocio que está funcionando hoy, con su ritmo diario y clientes habituales. La ubicación es muy buena, en una calle principal de paso, justo enfrente de un colegio y del Centro de Salud. Está a solo 2 minutos andando del Ayuntamiento y muy cerca de la nueva avenida/bulevar de Estepona. EL LOCAL 108 m² interiores Aforo para 47 personas Terraza de aprox. 25 m² con licencia para 6 mesas Salida de humos instalada Cocina totalmente equipada y lista para seguir trabajando Licencias en regla En funcionamiento desde 2015 SE ENTREGA TODO INCLUIDO El negocio se vende completamente listo para continuar sin interrupción: Todo el mobiliario e inventario Maquinaria profesional de cocina Licencias y permisos Fondo de comercio (clientela fija y reputación) Negocio funcionando actualmente PRECIO TOTAL 495.000 € (420.000 € inmueble / 75.000 € negocio) También es posible alquilar el local por 2.300 € al mes con un traspaso de 75.000 €. UNA OPORTUNIDAD REAL Después de muchos años de trabajo, el negocio se vende por motivos personales. Es una oportunidad ideal para alguien que quiera continuar un negocio ya hecho, con clientela, ubicación y funcionamiento diario desde el primer día. Puedes ver un vídeo del edificio en YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=veAFWCmFKlE De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, los gastos notariales, registrales e ITP no están incluidos en el precio.