Gran oportunidad. Traspaso Restaurante Italiano. En primera línea de playa, zona El Arenal. 450 m²
Restaurantes y comidaGran oportunidad de inversión: Restaurante italiano en pleno funcionamiento, ubicado en primera línea de playa en la zona de El Arenal, junto a Playa de Les Maravelles, con vistas preciosas al mar. El negocio cuenta con una trayectoria consolidada y funcionamiento durante todo el año, con clientela fidelizada tanto local como turística (principalmente alemana, inglesa y española), con buen nivel adquisitivo.
Excelente oportunidad en una zona con escasez de locales con licencia y de estas dimensiones.
Características del local:
• Superficie total de 450 m²
• Fachada a dos calles
• 2 terrazas (50 m²) con vistas al mar
• Salón independiente con chiquipark, ideal para eventos (cumpleaños, comuniones, bautizos, comidas de empresa)
• Totalmente equipado y en funcionamiento.
Condiciones:
• Traspaso: 180.000 € (negociables / posibilidad de financiación)
• Alquiler: 2.500 €/mes (muy competitivo para la zona)
* Facturación anual mínima: 285.000 €
• Contrato de larga duración (10 años) con derecho de traspaso
• Incluye mobiliario y maquinaria valorados en más de 75.000 €
- Negocio operativo y rentable durante todo el año. 18 años funcionando.
- Ubicación estratégica rodeada de hoteles y edificios residenciales
- Alta afluencia de clientes y facturación constante.
- Local versátil: ideal también para cafetería, restobar u otros conceptos de restauración
Motivo del traspaso:
Cambio en la situación personal/familiar.
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**Great investment opportunity:** Fully operational Italian restaurant located on the beachfront in the El Arenal area, next to Playa de Les Maravelles, with beautiful sea views. The business has a well-established track record and operates year-round, with a loyal customer base of both locals and tourists (mainly German, British, and Spanish), with strong purchasing power.
An excellent opportunity in an area with a shortage of licensed premises of this size.
**Property features:**
* Total area: 450 m²
* Corner location with frontage on two streets
* 2 terraces (50 m²) with sea views
* Separate dining room with a children’s play area, ideal for events (birthdays, communions, baptisms, corporate meals)
* Fully equipped and operational
**Conditions:**
* Transfer price: €180,000 (negotiable / financing available)
* Rent: €2,500/month (very competitive for the area)
* Minimum annual revenue: €285,000
* Long-term contract (10 years) with transfer rights
* Includes furniture and equipment valued at over €75,000
* Operational and profitable business year-round, with 18 years of activity
Strategic location surrounded by hotels and residential buildings. High customer traffic and steady revenue
Versatile premises: also ideal for a café, restobar, or other hospitality concepts.
**Reason for transfer:**
Change in personal/family circumstances.
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**绝佳投资机会：** 一家正在正常运营的意大利餐厅，位于 El Arenal 区海滨一线，紧邻 Playa de Les Maravelles，拥有优美的海景。该业务历史稳固，全年营业，拥有稳定的本地及旅游客户群（主要为德国、英国和西班牙顾客），消费能力较强。
在该区域内，此类具备执照且规模如此之大的商铺较为稀缺，是一次难得的投资机会。
**店铺特点：**
* 总面积：450 平方米
* 双街临街立面
* 2 个露台（共 50 平方米），可欣赏海景
* 独立用餐大厅，配有儿童游乐区，非常适合举办活动（生日、圣餐礼、洗礼、公司聚餐等）
* 设备齐全，正在营业中
**条件：**
* 转让费：180,000 欧元（可议 / 可提供融资）
* 租金：2,500 欧元/月（在该区域极具竞争力）
* 最低年营业额：285,000 欧元
* 长期合同（10 年），附带转让权
* 包含价值超过 75,000 欧元的家具及设备
* 业务全年运营且盈利，已有 18 年历史
* 战略位置，周边环绕酒店和住宅楼
* 客流量大，营业额稳定
* 场地用途灵活：同样适合咖啡厅、休闲餐吧或其他餐饮业态
**转让原因：**
个人/家庭情况发生变化。
Traspaso180.000 €
Fact. anual: 285.000 €
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